Guía de Self-Storage

Las nuevas normas de facturación en España: lo que deben saber los operadores de autoalmacenamiento

Banner reading "New E-Invoicing Rules: Spain" over a photo of blank ballot-style paper forms with checkboxes, layered on the Spanish flag and EU flag.

contenido

Introducción

Este es un ámbito normativo que evoluciona rápidamente y, en particular, las normas de Crea y Crece siguen pendientes de los detalles técnicos finales por parte del Gobierno de España. Este artículo refleja nuestro entendimiento a fecha de agosto de 2026, basándonos en el Real Decreto-ley 15/2025 y el Real Decreto 1007/2023. Lo actualizaremos a medida que evolucionen las normas y recomendamos consultar directamente con la AEAT o con tu asesor fiscal para cualquier asunto sensible a plazos.

España tiene dos normativas de facturación distintas que se aplican al mismo tiempo, y a menudo se confunden entre sí. Este artículo las diferencia y expone lo que está confirmado para cada una.

Normativa 1: VeriFactu

VeriFactu trata de garantizar que el software de facturación no pueda utilizarse para editar o eliminar facturas en secreto después de emitirse.

Qué cambia:

A partir del 1 de enero de 2027, las empresas sujetas al impuesto sobre sociedades deben utilizar un software de facturación certificado y conforme con VeriFactu. Los autónomos y otros contribuyentes tienen hasta el 1 de julio de 2027. Ambas fechas se aplazaron un año en diciembre de 2025, en virtud del Real Decreto-ley 15/2025.

Con VeriFactu, a cada factura se le asigna un ID de registro único y una huella criptográfica que la vincula con la factura anterior, formando una cadena a prueba de manipulaciones. Si una factura se altera o se elimina fuera de secuencia, la cadena se rompe y esto es detectable. Las facturas no pueden editarse ni eliminarse una vez emitidas: las correcciones deben hacerse mediante una factura rectificativa independiente.

Qué verán los operadores en una factura:

  • Un código QR, que se puede escanear para verificar la factura frente a los registros de la Agencia Tributaria (AEAT)
  • Una línea de texto que confirma que la factura es verificable en el sitio web de la AEAT

Una fecha no se aplazó. El software de facturación tenía que ser conforme con VeriFactu desde el 29 de julio de 2025. Ese plazo se aplica a los proveedores de software, no directamente a los operadores, pero significa que el software subyacente del que depende tu negocio ya debería cumplir estos requisitos.

Sanciones: hasta 50.000 € al año para las empresas que utilicen software no conforme, y hasta 150.000 € al año por producto para los proveedores de software que se consideren no conformes.

Normativa 2: Crea y Crece

Se trata de una ley independiente que exige facturas B2B electrónicas y estructuradas en España, enviadas a través de una plataforma gestionada por el Gobierno, similar en espíritu al mandato de facturación electrónica de Alemania.

Qué está confirmado y qué no: la normativa técnica final aún no se ha publicado. Una vez se publique, la ley concede:

  • Empresas con una facturación superior a 8 millones de €: 12 meses para cumplir
  • Todas las demás empresas: 24 meses para cumplir

Sin la normativa final en vigor, no podemos dar una fecha firme. Según los plazos de la propia ley, es poco probable que el cumplimiento se exija antes de 2027 como muy pronto, y podría llegar más tarde dependiendo de cuándo se confirmen las normas técnicas.

Con Crea y Crece, las facturas B2B tendrían que estar en un formato electrónico estructurado (UBL, alineado con la norma europea EN 16931) y enviarse a través de la plataforma pública de la AEAT, con el destinatario confirmando la aceptación o el rechazo a través de ese mismo sistema. La facturación B2C (a particulares) no se ve afectada.

Cómo se comparan ambas

VeriFactuCrea y Crece
FinalidadHacer que las facturas sean a prueba de manipulacionesEstandarizar la facturación electrónica B2B
EstadoFechas confirmadas (aplazadas una vez)Normativa final aún no publicada
Qué cambia en la facturaSe añade un código QR y texto de verificaciónEl formato cambia por completo a datos electrónicos estructurados
A quién afectaA todas las empresas que emiten facturasSolo a las facturas B2B

Qué significa esto para los clientes de Kinnovis

Hemos estado en diálogo con varios de nuestros clientes actuales sobre este tema, lo que ha dado lugar a este artículo. Nuestro equipo de Producto e Ingeniería es el que mejor preparado está para garantizar que estos requisitos se cumplan antes de que la normativa entre en vigor.

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